～Amazon総合第４位！「不動産投資の教科書」の著者遂にエンジュクセミナーへ登場～
不動産投資・運営の第一線で活躍するプロが明かす”成功の秘訣”セミナー
２巻セット（ビデオ版またはＤＶＤ版）
大村政勲（おおむら まさのり）先生
ジェイ・イエス株式会社 代表取締役社長兼CEO
不動産投資コンサルタント
１９９２年、不動産流通会社リオハウス設立。 以降、様々な活動を通して“消費者の立場に立つ、完全独立系のコンサルティング アドバイザー”としての地位を築く。
“歯に衣着せぬ論調”が一般ユーザーの信頼・好評を得、 ＴＶ出演 ・不動産 経済セミナー ・執筆活動等でも活躍中。
２００４年１０月に出版された「不動産投資の教科書」は、不動産投資を成功させる上で必要な知識、原則をしっかりと網羅した、まさに教科書的な書物として大きな反響をよぶ。
著書
「不動産投資の教科書 ～不動産投資をやるなら、これだけは知っておきなさい～」
「幸せなビジネスの成功法則-顧客を選ぶ会社のつくり方」
不動産投資・運営の第一線で活躍するプロが明かす”成功の秘訣”セミナー
不動産投資知識の総復習
講義内容
第一部 ”成功の秘訣” （取得前）
消費者コンサルティング専門業者の必要性
欧米では常識、日本では？
不動産業者数の推移
CPMR 認定不動産管理士
不動産投資環境の整備不足
これからの不動産投資のポイント
これからの不動産運営におけるリスク
地震保険の都道府県別評価
地震保険の保険料率
これからの不動産運営におけるリスク
人口動向
マネジメントプラン例
投資指標
賃貸住宅に希望する機能・設備
少額訴訟制度
近年の賃貸業界の動向
住宅寿命
第二部 ”成功の秘訣” （取得後）
仲介手数料
保証人Ⅰ
保証人Ⅱ
敷 金
原状回復費Ⅰ
原状回復費Ⅱ
メンテナンス
鍵交換
消毒費
契約方式
再契約＆更新
更新費
稼働率（運営状況の尺度）
テナントリテンション（関係強化・継続利用の促進）
講座趣旨
不動産投資がブームになり早２年。
現在では多数の書籍やセミナーが出版、開催されています。
中には不動産投資（勉強）を開始して間もない素人の方や、不動産の販売のみを目的としメリットのみをアピールして不動産投資を勧める方も見受けられます。
そういった方々から得た知識を使って投資を行った結果はどうなるのでしょう？
それは小学生に、大学受験の勉強方法を教えてもらっているようなものではないでしょうか。
不動産はあくまで、資産運用を考える際に利用される金融商品の一つです。
「大家さんになろう！」「不労所得得よう！」「お金持ちになろう！」という甘い言葉に踊らされて、不動産投資をして失敗（大小）損失を出している方も見受けられます。
現在不動産投資に興味を持っている方々は「大家さんになる！」「収益物件を購入する！」
本来の趣旨から外れたところで（取得することがことが大きな目的となってしまう）行動に移している方も見受けられます。
ココ最近、不動産投資に対する消費者の意識の低さ・知識の乏しさは多数のプロが警笛をならしています。
不動産投資成功の条件は、「勇気があること」などではなく、「正しい知識の蓄積」 にあります。正しい知識をしっかりと習得すれば、安全かつ安定的な不動産投資 が可能となります。
不動産投資・運営の第一線で活躍するプロが明かす”成功の秘訣”セミナー
◆この講座であなたが手に入れられる知識の一部を挙げると・・・
・不動産投資を始めて数年といったセミプロとは一線を画す、現場を知り尽くす不動産のプロからみた不動産投資とは？
・不動産を取得する前に絶対注意しないといけないポイントとは
・投資家に安定的なキャッシュフローをもたらしてくれる、不動産運営とは。
・誰にでもあてはまる不動産投資の成功法則・成功方程式とは？
・不動産投資を開始する前に認識しておくべきリスクとは
・真剣に不動産投資で収益を上げたい方がやっていくべきこと
◆このような方に当セミナーをオススメします。
・不動産投資を行うに当たって、「正しい知識」を得たい。
・不動産投資を取り巻く環境を正しく現状認識したい。
→大村先生はプロの不動産投資コンサルタントとしてこれまで８００件以上の取引に関わっています。
・不動産投資本を２，３冊読んだものの、まだまだ不安。手ごろな価格でみっちりと知識を習得したい！
・不動産投資って、本当にこんなに楽に不労所得を手に入れられるの？どんなリスクがあるのか知っておきたい。
・これから不動産投資をはじめるが、具体的で実践的な知識を得たい！
・うわべだけでなく、地に足のついた知識がほしい
・すでに投資をしているが、今後のために理論武装をしておきたい
・独学で勉強してきたが不動産投資知識の総復習をしておきたい
当セミナーは大村先生の「収益の上がる不動産投資を実現するには、正しい知識の蓄積が必須条件である」という考えに基づき、全参加者に不動産投資で成功するために最低限必要な知識をしっかりと習得いただくことを目的としているため、４時間みっちりと学習頂きます。
まさに学びの場＝不動産投資の教科書のようなセミナーとなることでしょう。
大村先生は不動産投資の成功を、「レバレッジを効率よく利かせ、最低限、一般的に生活に困らない程度の年間600万円以上のキャッシュフローを手に入れること」と考えていらっしゃいます。
当セミナーで正しい知識をしっかりと学習し、あなたも年収６００万（月収５０万）の副収入を手に入れてみませんか。
参加者の声 ・不動産投資で抑えておかないといけないポイントが理解できた。さまざまなリスクについて説明があり、それをいかに回避すべきかを学べた。
・先生の話が非常にわかりやすかった。
・話のポイントが明快でわかりやすかった。冊子も丁寧でよかった。
・PM業務のポイントが明快でよかった。
・全体的に話がわかりやすくよかった。PMについてよくわかった。
・いろいろなリスクについてご紹介いただいて、とても参考になった。
・定期借家契約の説明がわかりやすかった。
・まったく何も勉強したことがない私でもよくわかりました。不動産投資する前に聞いてよかったです。
・エンジュクは二度目になりますが毎回わかり明日いセミナーです。
・不動産投資についての基本的な心得を教えていただきました。安心して講義を聴くことができました。
・旬な講師の話を生で拝聴でき、とてもよかった。
・不動産投資についてより深く勉強する必要性がよくわかりました。
このページのトップへ